2023福建省建筑市场分析报告和2024年市场研判

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导读

我国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，而我国建筑业商业环境更是趋向复杂严峻和不确定。身在其中如何才能破势而出？是当下建企决策者应该重视的首要问题。为帮助建筑企业更好地了解市场行情、做好决策，建设通大数据院从宏观环境分析、营商环境分析、竞争环境分析、业主洞察分析、区域市场展望和机遇分析几大板块展开深入的研究与剖析，独家研发《2023年各省建筑市场分析报告和2024年市场研判》，目前已开启预售。

以下摘取《2022年福建省建筑市场分析报告》内部分内容为示例：

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01宏观环境分析

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1.2.1 财政收入情况

2022年福建省生产总值53109.85亿元，按可比价格计算，比上年增长4.7%。其中福州市、泉州市超万亿，宁德市保持较高增速10.7%。

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1.2.2 财政自给率和政府负债率

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1.5.1 公投市场各城市容量

2022年中标金额为4555.89亿元，较2021年2773.98亿元同比增长64.24%，业绩前三城市分别为漳州市、福州市和厦门市，共计中标金额2820.79亿元，占比全省61.92%，漳州市跃居第一是发包了三个超250亿元的大额项目。

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02营商环境分析

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2.1 民企市场活跃指数近五年，福建省招投标民企市场活跃指数基本逐年降低，2022年为7.06%，达近五年最低，表明福建省施工民企拥有的市场份额在逐渐被国企挤占。从各城市看，2022年招投标民企市场活跃指数最高的是泉州市，为9.36%，最低的是宁德市4.44%。

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2.2 市场开放指数近三年，福建省招投标市场开放指数略有下降。2022年福建省开放指数为13.88%，相比2021年降低0.58个百分点。总体看福建省市场开放指数偏低，市场开放性一般。

从各城市看，2022年，对外省企业开放指数最高的是漳州市，为16.45%，南平市最低9.05%。对本省外市企业开放指数最高的是宁德市41.07%，其次是莆田市35.57%，福州市最低14.64%。除福州外，本省外市开放指数整体大幅度高于外省开放指数。

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2.5 环境风险度近两年，福建省工程建设环境风险度有明显升高，2022年为0.20%，同比2021年，增加0.16个百分点。总体看，福建省工程建设环境风险度均较低。从各城市看，2022年工程建设环境风险度相对偏高的是厦门市，为0.94%，其次是泉州市0.25%。

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《2022年建筑市场分析报告》

03竞争环境分析

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3.1全省前十施工企业福建省前十施工企业中标金额1347.90亿元，民用建筑前十施工企业占比最高，达到73.85%，其次是基础设施领域，占比达到16.62%。

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3.2 各市前十施工企业

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3.3 各领域前十施工企业

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3.5 合作关系——前十施工企业与合作业主关系

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04业主洞察分析

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4.1 全省前十业主集团前十业主发包金额1906.10亿元，占比全省业主41.84%。分领域中标金额统计：前十业主项目重点集中于民用建筑领域，占前十发包额63.51%，其次为基础设施领域，占前十发包额33.01%。

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4.2 各市前十业主集团

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4.3 各领域前十业主集团

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4.5 城投资产分析

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05区域市场展望和机遇分析

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5.3 2023年福建投资计划

福建省2023年发布重点项目1580个，总投资4.09万亿元，年度计划投资6480亿元。其中工业领域发布数量最多为768个，其次为城乡建设与生态环保领域。发布重点项目204个。

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5.4 土地交易2022年福建省土地交易次数3106次，交易面积20006.43  万平方米；其中泉州市土地交易面积居于首位，共计成交497宗，交易面积4003.85万㎡。

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5.5 立项拟建

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本报告出自：建设通大数据院

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